Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
łódzkie
Wróblew
Budynek użytkowy 1 789,80 m² - wynajem

Magazyn Wróblew

Wróblew, łódzkie

62 650 zł
1 789,80 m²
35 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Jezierska

Skontaktuj się

Magazyn Wróblew

Wróblew, łódzkie

zaktualizowane:
23 września 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

62 650 zł

1 789,80 m²

35 zł/m²

Magazyn Wróblew

Zaktualizowane: 23 września 2026

62 650 zł 1 789,80 m² 35 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
14 594 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

14 594 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 62 650 zł (35 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 789,80 m²
magazyn, 2 piętra; rok budowy: 2026
materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: inne
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
wejście od podwórza
przeznaczenie magazynowe
Działka: 14 594 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Sempre Nieruchomości, zaktualizowane: 23.09.2026
numer ogłoszenia: 582451

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wróblew, sieradzki, łódzkie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany
umiarkowanie cicho
W pobliżu: apteka

Opis nieruchomości

Nowoczesny obiekt magazynowo- biurowy z własną stacją trafo

Zapewnij swojemu biznesowi idealną przestrzeń do rozwoju. Oferujemy na wynajem funkcjonalny, nowoczesny obiekt magazynowo- biurowy o łącznej powierzchni 1 789,80 m², zlokalizowany we Wróblewie. Nieruchomość doskonale łączy wysokiej klasy przestrzeń magazynową z reprezentatywną częścią biurowo-socjalną.

Planowany termin oddania obiektu do użytku to połowa 2027 roku (budynek obecnie jest w trakcie realizacji- zdjęcia przedstawiające ukończony budynek są wizualizacją).

Cena netto za mkw: 28,50 zł

Uwaga: Na tej samej działce znajduje się drugi, bliźniaczy obiekt, dostępny do wynajęcia od zaraz.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Własna stacja transformatorowa (trafo): Gwarantuje duży przydział mocy oraz stabilność zasilania - to idealne rozwiązanie dla działalności produkcyjnej, chłodni oraz innych procesów wymagających znacznego poboru energii.

- Sprawna i wydajna logistyka: Obiekt wyposażony jest w 3 doki rozładunkowe z uszczelnieniem (przystosowane do obsługi pojazdów typu TIR) oraz 1 bramę wjazdową z poziomu 0 , co umożliwia równoległą i płynną obsługę transportu.

- Reprezentatywne biura: Przestronne, świetnie doświetlone wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji (open space lub wydzielone gabinety).

- Kompletne zaplecze socjalne: Szatnie, stołówka, sanitariaty oraz pomieszczenia gospodarcze wykonane w pełnej zgodności z normami BHP.

- Niezależność energetyczna: Ogrzewanie gazowe z własnym zbiornikiem na własność, co zapewnia kontrolę nad kosztami i niezależność eksploatacyjną.

SPECYFIKACJA I PARAMETRY TECHNICZNE:
- Powierzchnia całkowita: 1 789,80 m²
- Hala magazynowa: 1 558,20 m²
- Część biurowo-socjalna i techniczna: 78,34 m² (+ przestrzeń uzupełniająca)
- Konstrukcja i izolacja: Mury z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm (wysoka efektywność energetyczna).

Magazyn: Przestrzeń przystosowana do wysokiego składowania, wyposażona w bezpyłową posadzkę o podwyższonej nośności oraz świetliki dachowe zapewniające optymalny dostęp światła dziennego.

Plac manewrowy: Przemyślany układ komunikacyjny z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych.

Bezpieczeństwo i warunki techniczne:

- Teren w pełni ogrodzony i chroniony.
- Kompletna instalacja przeciwpożarowa.
- Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego: do 500 MJ/m².
- Dopuszczalne obciążenie posadzki: do 150 kg/m².

To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących niezależnej, nowoczesnej bazy operacyjnej z dostępem do dużej mocy elektrycznej.

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty lub omówić warunki najmu!

Joanna Jezierska
Pośrednik Nieruchomości

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Agent

Joanna Jezierska

796 719...

796 719 378

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Jezierska

796 719...

796 719 378

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Jezierska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Jezierska

796 719...

796 719 378

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości