Oferujemy do sprzedaży duży obiekt przemysłowy - zbieranie i przetwarzanie odpadów oraz recykling PMMA a MMA wraz ze stosownymi pozwoleniami, reaktorem i innymi urządzeniami, budynkiem biurowo-mieszkalnym i dużą ilością hal magazynowych.
Wydano zezwolenie na recykling (zbieranie i przetwarzanie) - co było konieczne,
ponieważ wsadem jest produkt niepełnowartościowy. Działalność polega na kruszeniu pleksii i uzyskiwanie przemiału PMMA - przemiał ten jest materiałem wsadowym do reaktora do recyklingu tworzyw sztucznych. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pozwoleniem wydanym na kolejne 3 lata.

PODSTAWOWE PARAMETRY
Nieruchomość gruntowa zabudowana dziesięcioma budynkami produkcyjnomagazynowymi i jednym budynkiem mieszkalnym.
Powierzchnia gruntów:
3,70 ha - tereny z przeznaczniem usługowo przemysłowym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Powierzchnia użytkowo-mieszkalna budynków: ok. 4.118,55 m2 - w tym 292,55 m2 powierzchni biurowo-mieszkalnej i ok 3826 m2 powierzchni produkcyjno-magazynowej;
Media: prąd, woda - ujęcie własne; woda gminna w ulicy.
Kanalizacja: lokalne szambo o pojemności ponad 30 m3.
Moc przyłączeniowa prądu: 52 KW.

URZĄDZENIA:
1. Reaktor do recyklingu tworzyw stucznych - deepolimeryzacji polimetakrylanu metylu (pleksji, szkła akrylowego) - PMMA na MMA. Urządzenie z 2019 r., niemal nowe - wyprodukowało dotąd ok. 30 ton produktu.
Moc przerobowa do 7 ton / dobę.
Dobowe zapotrzebowanie na gaz: ok. 2000 m3.
Nie trzeba zezwolenia na recykling, ponieważ materiał wsadowy jest pełnowartościowy - podobnie jak produkt. Uzyskiwany MMA ma parametry 85-90% i poddawany jest dalszej destylacji do 99%. Nie ma możliwości destylowania w obrębie nieruchomości z uwagi na to, że jest to działalność wybuchowa i smrodliwa. Urządzenia przenoszone były z innej nieruchomości, są zainstalowane. Do uzyskania funkcjonalności konieczne jest zbudowanie instalacji gazu płynnego, w skład którego wchodzi wewnętrzna instalacja gazowa od skrzyki gazowej na elewacji budynku do odbiorników zasilanych z trzech zbiorników gazu o pojemności 6700 dm3 każdy, które wraz z odparowaniem i rurociągiem podziemnym stanowią zeewnętrzną część infrastruktury gazowej. Dla ww. instalacji przygotowany jest projekt budowlany - projekt stanowi część oferty.
2. Winda elektryczna do transportowania obciążeń na piętro.
3. Linia do kruszenia - trzy taśmociągi, kruszarka, silnik z soft startem wolno-obrotowy. Moc przerobowa 8 ton / dobę. W budynku nowa instalacja elektryczna i PPOŻ (kamery), spełniająca obowiązujące normy.

OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO:
Budynek murowany wzniesiony w latach 60. XX wieku, przebudowany w latach
2005-2007. Budynek murowany, podpiwniczony, z cegły ceramicznej pełnej oraz fragmentami bloczków betonowych. Ściany o grubości 42 cm z tynkami. Stropy gęstożebrowe. Okna z PCW w kolorze białym. Ściany zewnętrzne budynku docieplone w technologii tynków cienkopowłokowych; termomodernizacji poddano również poziom ścian piwnicy oraz wszystkich pozostałych ścian ław fundamentowych po całym obwodzie budynku. Dach o kostrukcji drewnianej krokwiowo-patwiowo-jtkowej z drewna K27, czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Powierzchnia użytkowa budynku: 292,55 m2.

LOKALIZACJA
Wróblew jest niewielką wsią położoną w gminie Ozorków, powiecie zgierskim, województwie łódzkim, zamieszkaną przez około 240 mieszkańców. Na terenie wsi, vis-a-vis sprzedawanej nieruchomości zlokalizowana jest stacja paliw, a w najbliższym sąsiedztwie swoje siedziby mają firmy transportowe i producent włóknin meblowych i odzieżowych. W odległości 4,5 km położone jest miasto Ozorków (ponad 20.000 mieszkańców), w Ozorkowie stacja PKP. Dojazd do sprzedawanej nieruchomości jest asfaltową drogą dwujezdniową 469 dochodzącą (odległość ok. 1,1 km) do drogi krajowej 91. Najbliższy zjazd z autostrady A2 jest w miejscowości Emilia oddalonej o ok. 11 km.