Na sprzedaż nieruchomość gruntowa znajdująca się w miejscowości Wróblew, gmina Skomlin, powiat wieluński, województwo łódzkie. Działka o nr 1265 stanowi grunty orne w klasie VI o powierzchni 0,66 ha, w klasie V o powierzchni 0,21 ha, lasy w klasie V o powierzchni 0,20 ha i rowy w klasie V o powierzchni 0,01 ha. Co łącznie daje 1,08 ha - 108 arów 10 800 m2.
Cena: 57 000,00
W gminie Skomlin nie obowiązuje Miejscowy plan Zagospodarowania Przestrzennego, jest uchwalone Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego gminy Skomlin (Uchwała Nr XXIX/134/2006 Rady Gminy Skomlin z dnia 31 marca 2006 r).
Analiza możliwości zabudowy dla działki o nr ewid. 101708_2.0012.1265
Wg studium większa część analizowanej działki należy do obszarów wyłączonych z zabudowy, a przeznaczona jest na rolniczą przestrzeń produkcyjną. Południowo wschodnia część należy do obszaru pradoliny - teren również wyłączony z zabudowy oraz terenów leśnych.

Działka nie jest objęta MPZP dlatego do pozwolenia na budowę konieczne jest uzyskanie warunków zabudowy.
Szerokość działki wynosi około 23m, do analizy przyjmuję się obszar o odległości równej trzykrotności szerokości frontu działki, czyli dla w/w działki wynosi około 69m.

Najbliższe zabudowania znajdują się w odległości 500-800m od analizowanej działki. Dla sąsiednich działek nie zostały wydane w ostatnich latach żadne warunki zabudowy.
Na obszarze ornym znajduje się samo sienny las. Obszar ten można wykorzystać pod inwestycję np. zorganizowane miejsce do jeżdżenia na kładach, czy krosach. Do działki jest dojazd polny z drogi asfaltowej.

Alicja Sołtysiak
W Krainie Nieruchomości
tel.  
PS. Jeśli ktoś z Państwa jest zwolennikiem rozmowy przy dobrej kawie lub herbacie, zapraszam do biura Rynek 12/2, Kluczbork 46-200