Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
łódzkie
Wróblew
Budynek użytkowy 1 789,80 m² - wynajem

Budynek użytkowy

Wróblew, łódzkie

62 650 zł
1 789,80 m²
35 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Jezierska

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Wróblew, łódzkie

zaktualizowane:
28 października 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

62 650 zł

1 789,80 m²

35 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 28 października 2026

62 650 zł 1 789,80 m² 35 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
14 594 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

14 594 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 62 650 zł (35 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 789,80 m²
magazyn, 2 piętra; rok budowy: 2026
materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: inne
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
wejście od podwórza
przeznaczenie magazynowe
Działka: 14 594 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: 62 zł

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Parking: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Sempre Nieruchomości, zaktualizowane: 28.10.2026
numer ogłoszenia: 582451

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wróblew, sieradzki, łódzkie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany
umiarkowanie cicho
W pobliżu: apteka

Opis nieruchomości

Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy z własną stacją trafo

Zapewnij swojemu biznesowi idealną przestrzeń do rozwoju. Oferujemy na wynajem funkcjonalny, nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 1 789,80 m², zlokalizowany we Wróblewie w powiecie sieradzkim w województwie łódzkim. Nieruchomość doskonale łączy wysokiej klasy przestrzeń magazynową z reprezentacyjną częścią biurowo-socjalną.

Planowany termin oddania obiektu do użytku to połowa 2027 roku (budynek obecnie jest w trakcie realizacji- zdjęcia przedstawiające ukończony budynek są wizualizacją, natomiast zdjęcia realne przestawiają stan na dzień 27.08.2026r.

Cena netto za mkw: 28,50 zł (stawka podatku VAT 23%)

Uwaga: Na tej samej działce znajduje się drugi, bliźniaczy obiekt, dostępny do wynajęcia od zaraz.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Własna stacja transformatorowa (trafo): Gwarantuje duży przydział mocy oraz stabilność zasilania - to idealne rozwiązanie dla działalności produkcyjnej, chłodni oraz innych procesów wymagających znacznego poboru energii.

- Sprawna i wydajna logistyka: Obiekt wyposażony jest w 3 doki rozładunkowe z uszczelnieniem (przystosowane do obsługi pojazdów typu TIR) oraz 1 bramę wjazdową z poziomu 0 , co umożliwia równoległą i płynną obsługę transportu.

- Reprezentatywne biura: Przestronne, świetnie doświetlone wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji (open space lub wydzielone gabinety).

- Kompletne zaplecze socjalne: Szatnie, stołówka, sanitariaty oraz pomieszczenia gospodarcze wykonane w pełnej zgodności z normami BHP.

- Niezależność energetyczna: Ogrzewanie gazowe z własnym zbiornikiem na własność, co zapewnia kontrolę nad kosztami i niezależność eksploatacyjną.

SPECYFIKACJA I PARAMETRY TECHNICZNE:
- Powierzchnia całkowita: 1 789,80 m²
- Hala magazynowa: 1 558,20 m²
- Część biurowo-socjalna i techniczna: 78,34 m² (+ przestrzeń uzupełniająca)
- Konstrukcja i izolacja: Mury z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm (wysoka efektywność energetyczna).

Magazyn: Przestrzeń przystosowana do wysokiego składowania, wyposażona w bezpyłową posadzkę o podwyższonej nośności oraz świetliki dachowe zapewniające optymalny dostęp światła dziennego.

Plac manewrowy: Przemyślany układ komunikacyjny z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych.

Bezpieczeństwo i warunki techniczne:

- Teren w pełni ogrodzony i chroniony.
- Kompletna instalacja przeciwpożarowa.
- Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego: do 500 MJ/m².
- Dopuszczalne obciążenie posadzki: do 150 kg/m².

To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących niezależnej, nowoczesnej bazy operacyjnej z dostępem do dużej mocy elektrycznej. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 12.

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty lub omówić warunki najmu!

Joanna Jezierska
Pośrednik Nieruchomości

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Agent

Joanna Jezierska

796 719...

796 719 378

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Jezierska

796 719...

796 719 378

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Jezierska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Jezierska

796 719...

796 719 378

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości